Onde habitar · Braga · Vila Nova de Famalicão · Brufedados até ao 4.º trimestre de 2025
Freguesia de Vila Nova de Famalicão

Brufe

Distrito de Braga · 25 freguesias com preço no concelho

Uma casa custa, em mediana, 2244 €/m², 21 % acima da mediana de Vila Nova de Famalicão e 1,0 vezes a nacional. É a 1.ª freguesia mais cara do concelho em 25.

Preço mediano por m², 12 meses até 4.º trimestre de 2025
2244€/m²
Vila Nova de Famalicão 1859 €/m²Portugal 2264 €/m²
mediana de 42 vendas em 12 meses: com tão poucas, a mediana salta de trimestre para trimestre
Subida desde o fim de 2019
sem dados
Vila Nova de Famalicão: +114 %
Renda de um T2 (80 m²)
sem dados
o INE só publica onde há contratos suficientes
Renda face ao rendimento
sem dados
rendimento líquido mediano do concelho, IRS 2024
Distrito
1817 €/m²
Braga, mediana ponderada pelas vendas
Alojamentos locais
0
registos no RNAL nesta freguesia
Casas de 100 m² ao preço mediano
224 400 €
14,5 anos do rendimento mediano do concelho
Foto: Krzysztof Golik · CC BY-SA 4.0
01 · a história

Brufe, trimestre a trimestre

A freguesia a cor, Vila Nova de Famalicão a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.

Brufe Vila Nova de Famalicão outras freguesias
05001000150020002019202020212022202320242025União das freguesias de Antas e Abade de VermoimUnião das freguesias de Vila Nova de Famalicão e CalendárioGaviãoNineRibeirãoUnião das freguesias de Lemenhe, Mouquim e JesufreiLousadoUnião das freguesias de Esmeriz e CabeçudosDelãesUnião das freguesias de Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e SezuresJoaneRequiãoOliveira (São Mateus)União das freguesias de Gondifelos, Cavalões e OutizVermoimRiba de AveLandimOliveira (Santa Maria)União das freguesias de Ruivães e NovaisBairroUnião das freguesias de Vale (São Cosme), Telhado e PortelaUnião das freguesias de Avidos e LagoaFradelosPousada de SaramagosVila Nova de Famalicão 1859 €/m²

Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.

Tabela: Brufe e Vila Nova de Famalicão, trimestre a trimestre
TrimestreBrufeVila Nova de Famalicão
4.º trimestre de 2019—867 €/m²
1.º trimestre de 2020—890 €/m²
2.º trimestre de 2020—907 €/m²
3.º trimestre de 2020—940 €/m²
4.º trimestre de 2020—950 €/m²
1.º trimestre de 2021—966 €/m²
2.º trimestre de 2021—987 €/m²
3.º trimestre de 2021—1014 €/m²
4.º trimestre de 2021—1043 €/m²
1.º trimestre de 2022—1062 €/m²
2.º trimestre de 2022—1086 €/m²
3.º trimestre de 2022—1119 €/m²
4.º trimestre de 2022—1136 €/m²
1.º trimestre de 2023—1169 €/m²
2.º trimestre de 2023—1198 €/m²
3.º trimestre de 2023—1221 €/m²
4.º trimestre de 2023—1264 €/m²
1.º trimestre de 2024—1293 €/m²
2.º trimestre de 2024—1321 €/m²
3.º trimestre de 2024—1353 €/m²
4.º trimestre de 2024—1402 €/m²
1.º trimestre de 20251985 €/m²1481 €/m²
2.º trimestre de 20251890 €/m²1600 €/m²
3.º trimestre de 20252253 €/m²1680 €/m²
4.º trimestre de 20252244 €/m²1747 €/m²
1.º trimestre de 2026—1795 €/m²
2.º trimestre de 2026—1859 €/m²

Por tipologia (preço mediano por m², )

Mediana das escrituras por tipologia nos (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.

02 · o concelho

As freguesias de Vila Nova de Famalicão

Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Brufe em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.

Tabela: freguesias de Vila Nova de Famalicão
Freguesia€/m² venda€/m² rendaRenda T2 (80 m²)ALVagas 2021Antes de 1981
Brufe2244 €/m²——012,3 %51 %
União das freguesias de Antas e Abade de Vermoim2224 €/m²——178,5 %41 %
União das freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário2079 €/m²——308,4 %46 %
Gavião2051 €/m²——213,9 %50 %
Nine1983 €/m²——011,5 %33 %
Ribeirão1884 €/m²——98,6 %32 %
União das freguesias de Lemenhe, Mouquim e Jesufrei1875 €/m²——414,5 %42 %
Lousado1790 €/m²——17,2 %48 %
União das freguesias de Esmeriz e Cabeçudos1751 €/m²——08,7 %—
Delães1740 €/m²——18,8 %55 %
União das freguesias de Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures1724 €/m²——512,1 %36 %
Joane1699 €/m²——59,6 %44 %
Requião1641 €/m²——67,2 %40 %
Oliveira (São Mateus)1628 €/m²——010,9 %62 %
União das freguesias de Gondifelos, Cavalões e Outiz1586 €/m²——09,6 %—
Vermoim1574 €/m²——67,2 %38 %
Riba de Ave1555 €/m²——18,3 %45 %
Landim1538 €/m²——46,1 %41 %
Oliveira (Santa Maria)1534 €/m²——29,9 %42 %
União das freguesias de Ruivães e Novais1533 €/m²——08,9 %—
Bairro1497 €/m²——114,3 %50 %
União das freguesias de Vale (São Cosme), Telhado e Portela1497 €/m²——88,6 %42 %
União das freguesias de Avidos e Lagoa1487 €/m²——010,5 %—
Fradelos1413 €/m²——37,6 %30 %
Pousada de Saramagos1346 €/m²——08,1 %37 %
Castelões———24,3 %30 %
Cruz———07,3 %48 %
Louro———28,3 %57 %
Mogege———16,8 %29 %
Pedome———06,8 %39 %
Vale (São Martinho)———26,8 %36 %
Vilarinho das Cambas———08,2 %29 %
União das freguesias de Carreira e Bente———09,3 %52 %
União das freguesias de Seide———09,9 %40 %
Avidos———0—44 %
Cabeçudos———0—42 %
Cavalões———0—30 %
Esmeriz———2—33 %
Gondifelos———8—27 %
Lagoa———0—36 %
Novais———1—40 %
Outiz———1—34 %
Ruivães———0—56 %
Preço em Vila Nova de Famalicão
1859 €/m²
mediana do concelho, 12 meses
Subida de Vila Nova de Famalicão desde 2019
+114 %
fim de 2019 ao último trimestre
Renda em Vila Nova de Famalicão
6,9 €/m²
T2 de 80 m²: 552 €/mês
Eletricidade por casa com contrato
5062 kWh
2025; Vila Nova de Famalicão 5394 kWh (E-Redes)
Pontos de luz sem contrato por 100 casas
40,2
2025; Vila Nova de Famalicão 35,0; inclui garagens e lojas fechadas
Alojamentos locais no concelho
124
0 nesta freguesia

Tudo sobre Vila Nova de Famalicão: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito

03 · o parque

As casas de Brufe, contadas em 2021

Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.

ⓘ

INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda

Casas vagas
12,3 %
Vila Nova de Famalicão 9,1 % · inclui ruínas e casas à venda
ⓘ

INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário

Uso sazonal ou segunda casa
3,7 %
Vila Nova de Famalicão 7,3 %
ⓘ

INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação

Edifícios a precisar de reparação
18 %
Vila Nova de Famalicão 34 %
ⓘ

INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual

Área útil média por casa
132 m²
Vila Nova de Famalicão 130 m²
ⓘ

INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados

Famílias em casas sobrelotadas
11,8 %
Vila Nova de Famalicão 11,7 %
ⓘ

INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total

Edifícios de antes de 1981
51 %
760 edifícios · Vila Nova de Famalicão 42 %
04 · quem cá vive

Donos, inquilinos e o que ganham

Quem vive em Brufe é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.

ⓘ

INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total

Famílias que arrendam
22 %
67 % são donas · Vila Nova de Famalicão 18 % arrendam
ⓘ

INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor

Renda mediana em 2021
250 €/mês
183 casas arrendadas · hoje um T2 novo no concelho custa 552 €
ⓘ

INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos

Prestação média em 2021
374 €/mês
famílias com empréstimo (Censos) · Vila Nova de Famalicão 336 €
Contratos anteriores a 1991
16 %
rendas antigas, congeladas por lei
Rendimento líquido mediano
22 233 €/ano
rendimento bruto médio por agregado (o INE omite a mediana aqui), IRS de 2024
Tempo de ida para o trabalho ou escola
17 min
Vila Nova de Famalicão 17 min

Quantos pagavam o quê, em 2021

0 a 20 €1 · 1 %
20 a 50 €4 · 2 %
50 a 75 €6 · 3 %
75 a 100 €6 · 3 %
100 a 150 €21 · 11 %
150 a 200 €25 · 14 %
200 a 300 €57 · 31 %
300 a 400 €29 · 16 %
400 a 500 €17 · 9 %
500 a 650 €14 · 8 %
650 a 1000 €2 · 1 %
1000 € ou mais1 · 1 %

Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.

05 · as licenças

Casas novas licenciadas em Brufe

Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.

2014–2025
010203040201420162018202020222024202541 em 2025
Tabela: fogos licenciados por ano
Anofogos licenciados
20143
20156
20160
201710
20189
20198
20203
202133
20229
202311
20246
202541

Vila Nova de Famalicão inteiro: 588 em 2025.

Simular em Vila Nova de Famalicão