Distrito de Aveiro · 1 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 1916 €/m², 0 % acima da mediana de São João da Madeira e 0,8 vezes a nacional.
A freguesia a cor, São João da Madeira a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | São João da Madeira | São João da Madeira |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 803 €/m² | 803 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 795 €/m² | 795 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 811 €/m² | 811 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 839 €/m² | 839 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 862 €/m² | 862 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 897 €/m² | 897 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 931 €/m² | 931 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 882 €/m² | 882 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 830 €/m² | 830 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 851 €/m² | 851 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 899 €/m² | 899 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 959 €/m² | 959 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 1054 €/m² | 1054 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 1118 €/m² | 1118 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 1049 €/m² | 1049 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 1057 €/m² | 1057 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 1084 €/m² | 1084 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 1110 €/m² | 1110 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 1167 €/m² | 1167 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 1269 €/m² | 1269 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 1288 €/m² | 1288 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 1400 €/m² | 1400 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 1450 €/m² | 1450 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 1500 €/m² | 1500 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 1678 €/m² | 1678 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 1836 €/m² | 1836 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 1916 €/m² | 1916 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | São João da Madeira | São João da Madeira |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 4,0 €/m² | 4,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 4,2 €/m² | 4,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 4,2 €/m² | 4,2 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 4,3 €/m² | 4,3 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 4,3 €/m² | 4,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 4,3 €/m² | 4,3 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 4,4 €/m² | 4,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 4,4 €/m² | 4,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 4,5 €/m² | 4,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 4,7 €/m² | 4,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 4,8 €/m² | 4,8 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 4,9 €/m² | 4,9 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 5,1 €/m² | 5,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 5,2 €/m² | 5,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 7,3 €/m² | 7,3 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; São João da Madeira em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São João da Madeira | 1916 €/m² | 7,3 | 584 € | 18 | 9,2 % | 56 % |
Tudo sobre São João da Madeira: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em São João da Madeira é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
São João da Madeira inteiro: 15 em 2025.