Distrito de Porto · 14 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 1297 €/m², 24 % abaixo da mediana de Paredes e 0,6 vezes a nacional. É a 12.ª freguesia mais cara do concelho em 14.
A freguesia a cor, Paredes a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Vilela | Paredes |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | — | 739 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | — | 767 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | — | 791 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | — | 823 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | — | 844 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | — | 851 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | — | 863 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 628 €/m² | 883 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | — | 910 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | — | 931 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | — | 964 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | — | 978 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | — | 1005 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | — | 1000 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | — | 1000 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | — | 1023 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | — | 1081 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | — | 1136 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | — | 1240 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | — | 1279 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | — | 1311 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 945 €/m² | 1347 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 930 €/m² | 1380 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 930 €/m² | 1501 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 1062 €/m² | 1568 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 1171 €/m² | 1643 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 1297 €/m² | 1705 €/m² |
Mediana das escrituras por tipologia nos (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | Vilela | Paredes |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 2,7 €/m² | 3,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 2,7 €/m² | 3,6 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 2,7 €/m² | 3,6 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 2,6 €/m² | 3,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | — | 3,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | — | 3,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | — | 3,8 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | — | 3,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 3,1 €/m² | 3,9 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 3,5 €/m² | 4,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 3,9 €/m² | 4,1 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 3,9 €/m² | 4,3 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 4,1 €/m² | 4,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | — | 4,5 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | — | 4,5 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | — | 4,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | — | 5,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | — | 5,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | — | 5,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | — | 5,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 4,9 €/m² | 5,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 5,0 €/m² | 5,5 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 4,8 €/m² | 5,6 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 5,1 €/m² | 5,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Vilela em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gandra | 1912 €/m² | 7,0 | 562 € | 2 | 8,1 % | 35 % |
| Baltar | 1862 €/m² | 6,1 | 489 € | 2 | 8,3 % | 42 % |
| Paredes | 1752 €/m² | 6,9 | 554 € | 9 | 9,2 % | 40 % |
| Sobrosa | 1747 €/m² | — | — | 1 | 7,8 % | 44 % |
| Sobreira | 1660 €/m² | — | — | 4 | 7,1 % | 39 % |
| Lordelo | 1659 €/m² | 3,6 | 289 € | 2 | 11,5 % | 52 % |
| Rebordosa | 1642 €/m² | 6,3 | 502 € | 6 | 11,7 % | 47 % |
| Parada de Todeia | 1532 €/m² | — | — | 7 | 8,3 % | 39 % |
| Vandoma | 1418 €/m² | — | — | 1 | 11,6 % | 38 % |
| Cete | 1331 €/m² | 5,4 | 435 € | 4 | 9,5 % | 46 % |
| Cristelo | 1311 €/m² | — | — | 0 | 11,0 % | 41 % |
| Vilela | 1297 €/m² | 5,1 | 404 € | 3 | 5,5 % | 37 % |
| Recarei | 1255 €/m² | — | — | 2 | 7,0 % | 49 % |
| Duas Igrejas | 1016 €/m² | 4,6 | 364 € | 0 | 9,0 % | 38 % |
| Aguiar de Sousa | — | — | — | 7 | 6,1 % | 53 % |
| Astromil | — | — | — | 0 | 7,6 % | 45 % |
| Beire | — | — | — | 1 | 8,0 % | 40 % |
| Louredo | — | — | — | 1 | 14,1 % | 54 % |
Tudo sobre Paredes: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Vilela é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Paredes inteiro: 495 em 2025.