Distrito de Faro · 4 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 3572 €/m², 13 % acima da mediana de Faro e 1,6 vezes a nacional. É a 2.ª freguesia mais cara do concelho em 4.
A freguesia a cor, Faro a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Montenegro | Faro |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 1728 €/m² | 1622 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1779 €/m² | 1667 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1795 €/m² | 1707 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1864 €/m² | 1761 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 1745 €/m² | 1754 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 1766 €/m² | 1744 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 1771 €/m² | 1695 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 1968 €/m² | 1738 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 2117 €/m² | 1844 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 2271 €/m² | 1948 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 2334 €/m² | 2139 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 2308 €/m² | 2175 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 2321 €/m² | 2257 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 2340 €/m² | 2297 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 2337 €/m² | 2277 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 2375 €/m² | 2317 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 2481 €/m² | 2315 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 2589 €/m² | 2359 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 2721 €/m² | 2426 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 2684 €/m² | 2443 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 2684 €/m² | 2504 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 2850 €/m² | 2596 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2911 €/m² | 2774 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 3073 €/m² | 2885 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 3272 €/m² | 2985 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 3363 €/m² | 3125 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 3572 €/m² | 3150 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 2025 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Montenegro em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Bárbara de Nexe | 3728 €/m² | — | — | 160 | 13,8 % | 42 % |
| Montenegro | 3572 €/m² | — | — | 136 | 10,2 % | 33 % |
| União das freguesias de Faro (Sé e São Pedro) | 3132 €/m² | — | — | 905 | 12,6 % | 71 % |
| União das freguesias de Conceição e Estoi | 2381 €/m² | — | — | 0 | 14,1 % | — |
| Conceição | — | — | — | 30 | — | 50 % |
| Estoi | — | — | — | 72 | — | 49 % |
Tudo sobre Faro: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Montenegro é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Faro inteiro: 77 em 2025.