Distrito de Lisboa · 4 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 4412 €/m², 10 % abaixo da mediana de Cascais e 1,9 vezes a nacional. É a 3.ª freguesia mais cara do concelho em 4.
A freguesia a cor, Cascais a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Alcabideche | Cascais |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 2251 €/m² | 2588 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 2327 €/m² | 2667 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 2376 €/m² | 2708 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 2438 €/m² | 2746 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 2478 €/m² | 2780 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 2478 €/m² | 2776 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 2547 €/m² | 2851 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 2612 €/m² | 2946 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 2567 €/m² | 3046 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 2688 €/m² | 3184 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 2808 €/m² | 3276 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 2719 €/m² | 3371 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 2963 €/m² | 3473 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 2966 €/m² | 3574 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 3057 €/m² | 3667 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 3342 €/m² | 3831 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 3508 €/m² | 3976 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 3625 €/m² | 4010 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 3659 €/m² | 4023 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 3717 €/m² | 4023 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 3676 €/m² | 4053 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 3692 €/m² | 4190 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 3682 €/m² | 4267 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 3733 €/m² | 4431 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 4002 €/m² | 4550 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 4159 €/m² | 4687 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 4412 €/m² | 4889 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Alcabideche é a 11.ª do país para T4 ou mais. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | Alcabideche | Cascais |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 8,8 €/m² | 10,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 8,7 €/m² | 10,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 8,8 €/m² | 10,6 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 8,9 €/m² | 10,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 8,8 €/m² | 10,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 8,9 €/m² | 10,6 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 9,0 €/m² | 10,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 9,2 €/m² | 11,0 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 9,3 €/m² | 11,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 9,8 €/m² | 11,8 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 10,0 €/m² | 12,3 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 10,6 €/m² | 12,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 10,7 €/m² | 13,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 11,1 €/m² | 13,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 11,2 €/m² | 14,3 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 10,9 €/m² | 14,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 11,1 €/m² | 14,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 10,8 €/m² | 15,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 11,5 €/m² | 15,5 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 12,5 €/m² | 15,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 13,3 €/m² | 15,9 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 13,6 €/m² | 16,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 13,4 €/m² | 16,0 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 13,5 €/m² | 16,2 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 13,9 €/m² | 16,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 14,2 €/m² | 16,8 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Alcabideche em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| União das freguesias de Cascais e Estoril | 5623 €/m² | 18,4 | 1474 € | 1965 | 12,3 % | 49 % |
| União das freguesias de Carcavelos e Parede | 5071 €/m² | 17,5 | 1400 € | 313 | 9,4 % | 55 % |
| Alcabideche | 4412 €/m² | 14,2 | 1136 € | 133 | 9,8 % | 43 % |
| São Domingos de Rana | 4068 €/m² | 13,8 | 1105 € | 44 | 7,9 % | 38 % |
Tudo sobre Cascais: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Alcabideche é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Cascais inteiro: 575 em 2025.