Distrito de Lisboa · 9 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 3750 €/m², 10 % acima da mediana de Loures e 1,7 vezes a nacional. É a 2.ª freguesia mais cara do concelho em 9.
A freguesia a cor, Loures a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | União das freguesias de Sacavém e Prior Velho | Loures |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 1794 €/m² | 1641 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1819 €/m² | 1680 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1844 €/m² | 1699 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1944 €/m² | 1764 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 2017 €/m² | 1796 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 2060 €/m² | 1820 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 2071 €/m² | 1888 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 2107 €/m² | 1916 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 2149 €/m² | 1960 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 2219 €/m² | 1991 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 2299 €/m² | 2062 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 2355 €/m² | 2116 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 2340 €/m² | 2155 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 2471 €/m² | 2293 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 2606 €/m² | 2380 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 2638 €/m² | 2430 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 2610 €/m² | 2482 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 2564 €/m² | 2439 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 2488 €/m² | 2435 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 2614 €/m² | 2501 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 2666 €/m² | 2609 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 2808 €/m² | 2707 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2950 €/m² | 2808 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 3072 €/m² | 2918 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 3411 €/m² | 3057 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 3651 €/m² | 3190 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 3750 €/m² | 3421 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | União das freguesias de Sacavém e Prior Velho | Loures |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 8,6 €/m² | 7,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 8,8 €/m² | 7,3 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 8,6 €/m² | 7,3 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 8,8 €/m² | 7,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 8,9 €/m² | 7,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 8,8 €/m² | 7,6 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 8,9 €/m² | 7,6 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 9,0 €/m² | 7,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 9,0 €/m² | 8,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 9,5 €/m² | 8,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 9,7 €/m² | 8,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 10,0 €/m² | 8,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 10,4 €/m² | 8,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 10,6 €/m² | 9,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 11,5 €/m² | 9,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 11,7 €/m² | 9,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 12,2 €/m² | 10,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 12,2 €/m² | 10,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 11,9 €/m² | 10,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 12,1 €/m² | 10,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 12,5 €/m² | 11,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 12,7 €/m² | 11,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 13,0 €/m² | 11,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 13,3 €/m² | 11,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 13,5 €/m² | 11,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 14,0 €/m² | 12,2 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; União das freguesias de Sacavém e Prior Velho em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| União das freguesias de Moscavide e Portela | 3818 €/m² | 15,0 | 1196 € | 94 | 9,3 % | 89 % |
| União das freguesias de Sacavém e Prior Velho | 3750 €/m² | 14,0 | 1122 € | 50 | 9,9 % | 66 % |
| União das freguesias de Santo António dos Cavaleiros e Frielas | 3704 €/m² | 13,2 | 1055 € | 14 | 8,3 % | 50 % |
| Loures | 3573 €/m² | 12,1 | 968 € | 17 | 8,8 % | 57 % |
| União das freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela | 3180 €/m² | 10,5 | 836 € | 25 | 9,3 % | 47 % |
| União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação | 2752 €/m² | 10,3 | 825 € | 11 | 12,8 % | 71 % |
| União das freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal | 2297 €/m² | 9,7 | 778 € | 3 | 12,5 % | 59 % |
| Bucelas | 1859 €/m² | 9,0 | 720 € | 23 | 16,9 % | 71 % |
| Lousa | 1427 €/m² | 10,5 | 842 € | 6 | 17,5 % | 70 % |
| Fanhões | — | 9,0 | 720 € | 2 | 17,9 % | 61 % |
Tudo sobre Loures: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em União das freguesias de Sacavém e Prior Velho é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Loures inteiro: 1275 em 2025.