Distrito de Lisboa · 11 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 3818 €/m², 24 % acima da mediana de Sintra e 1,7 vezes a nacional. É a 1.ª freguesia mais cara do concelho em 11.
A freguesia a cor, Sintra a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Colares | Sintra |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 1885 €/m² | 1213 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1811 €/m² | 1267 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1798 €/m² | 1307 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1942 €/m² | 1361 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 2278 €/m² | 1413 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 2315 €/m² | 1441 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 2315 €/m² | 1473 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 2429 €/m² | 1508 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 2294 €/m² | 1548 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 2385 €/m² | 1612 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 2557 €/m² | 1688 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 2654 €/m² | 1751 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 2865 €/m² | 1816 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 2938 €/m² | 1868 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 2922 €/m² | 1913 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 2952 €/m² | 1957 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 2991 €/m² | 2014 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 3196 €/m² | 2059 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 3285 €/m² | 2100 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 3175 €/m² | 2158 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 3182 €/m² | 2226 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 3180 €/m² | 2297 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 3210 €/m² | 2418 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 3545 €/m² | 2555 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 3579 €/m² | 2733 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 3728 €/m² | 2908 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 3818 €/m² | 3068 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | Colares | Sintra |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 6,3 €/m² | 6,9 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 5,8 €/m² | 7,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 6,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 6,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 6,1 €/m² | 7,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 6,7 €/m² | 7,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 6,8 €/m² | 7,2 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 7,1 €/m² | 7,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 7,0 €/m² | 7,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 7,6 €/m² | 7,8 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 7,8 €/m² | 8,0 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 8,3 €/m² | 8,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 8,8 €/m² | 8,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 8,7 €/m² | 8,9 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 8,7 €/m² | 9,2 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 8,9 €/m² | 9,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 9,1 €/m² | 9,6 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 10,1 €/m² | 9,9 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 11,6 €/m² | 10,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 11,5 €/m² | 10,6 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 12,0 €/m² | 10,9 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 11,5 €/m² | 11,1 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 11,9 €/m² | 11,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 11,4 €/m² | 11,4 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Colares em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Colares | 3818 €/m² | 11,4 | 912 € | 372 | 12,8 % | 60 % |
| União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | 3509 €/m² | 12,2 | 977 € | 535 | 12,0 % | 47 % |
| União das freguesias do Cacém e São Marcos | 3171 €/m² | 12,0 | 960 € | 17 | 7,6 % | 56 % |
| Casal de Cambra | 3126 €/m² | 9,3 | 741 € | 3 | 8,9 % | 53 % |
| União das freguesias de Massamá e Monte Abraão | 3111 €/m² | 12,0 | 961 € | 27 | 6,6 % | 41 % |
| União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra | 3031 €/m² | 11,5 | 923 € | 8 | 8,8 % | 70 % |
| Rio de Mouro | 2966 €/m² | 11,5 | 918 € | 26 | 8,4 % | 43 % |
| Algueirão-Mem Martins | 2919 €/m² | 11,1 | 889 € | 34 | 8,0 % | 55 % |
| União das freguesias de Queluz e Belas | 2863 €/m² | 12,2 | 975 € | 0 | 10,3 % | — |
| União das freguesias de São João das Lampas e Terrugem | 2500 €/m² | 9,8 | 782 € | 0 | 10,7 % | — |
| União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar | 2166 €/m² | 7,9 | 628 € | 0 | 15,4 % | — |
| Almargem do Bispo | — | — | — | 16 | — | 51 % |
| Terrugem | — | — | — | 22 | — | 53 % |
| Pêro Pinheiro | — | — | — | 3 | — | 67 % |
| São João das Lampas | — | — | — | 119 | — | 46 % |
| Queluz | — | — | — | 24 | — | 84 % |
| Belas | — | — | — | 17 | — | 46 % |
| Montelavar | — | — | — | 9 | — | 60 % |
Tudo sobre Sintra: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Colares é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Sintra inteiro: 1073 em 2025.