Distrito de Lisboa · 6 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 3423 €/m², 3 % acima da mediana de Amadora e 1,5 vezes a nacional. É a 1.ª freguesia mais cara do concelho em 6.
A freguesia a cor, Amadora a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Águas Livres | Amadora |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 1472 €/m² | 1500 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1537 €/m² | 1572 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1603 €/m² | 1611 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1621 €/m² | 1632 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 1679 €/m² | 1678 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 1713 €/m² | 1723 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 1730 €/m² | 1743 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 1769 €/m² | 1783 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 1813 €/m² | 1820 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 1921 €/m² | 1884 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 1968 €/m² | 1929 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 2039 €/m² | 1984 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 2117 €/m² | 2049 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 2160 €/m² | 2108 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 2228 €/m² | 2154 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 2281 €/m² | 2223 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 2308 €/m² | 2260 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 2371 €/m² | 2314 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 2390 €/m² | 2343 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 2445 €/m² | 2410 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 2560 €/m² | 2481 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 2630 €/m² | 2568 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2755 €/m² | 2690 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 2912 €/m² | 2797 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 3123 €/m² | 2986 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 3234 €/m² | 3143 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 3423 €/m² | 3315 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | Águas Livres | Amadora |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 8,9 €/m² | 8,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 9,0 €/m² | 8,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 9,3 €/m² | 8,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 9,2 €/m² | 8,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 9,3 €/m² | 8,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 9,2 €/m² | 8,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 9,1 €/m² | 8,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 9,1 €/m² | 8,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 9,3 €/m² | 8,9 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 9,5 €/m² | 9,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 9,7 €/m² | 9,3 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 10,1 €/m² | 9,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 10,4 €/m² | 9,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 11,2 €/m² | 10,5 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 11,6 €/m² | 10,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 11,8 €/m² | 11,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 12,0 €/m² | 11,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 12,3 €/m² | 11,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 12,7 €/m² | 12,0 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 12,9 €/m² | 12,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 13,2 €/m² | 12,5 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 13,3 €/m² | 12,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 13,6 €/m² | 12,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 13,7 €/m² | 13,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 14,0 €/m² | 13,3 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Águas Livres em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Águas Livres | 3423 €/m² | 14,0 | 1119 € | 48 | 10,2 % | 74 % |
| Falagueira-Venda Nova | 3421 €/m² | 13,6 | 1091 € | 21 | 9,4 % | 79 % |
| Alfragide | 3322 €/m² | 12,3 | 987 € | 10 | 5,4 % | 53 % |
| Venteira | 3237 €/m² | 14,5 | 1158 € | 62 | 11,5 % | 73 % |
| Mina de Água | 3212 €/m² | 12,3 | 980 € | 43 | 7,5 % | 50 % |
| Encosta do Sol | 3196 €/m² | 12,0 | 957 € | 26 | 10,2 % | 65 % |
Tudo sobre Amadora: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Águas Livres é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Amadora inteiro: 282 em 2025.