Distrito de Setúbal · 4 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 2151 €/m², 25 % abaixo da mediana de Barreiro e 1,0 vezes a nacional. É a 4.ª freguesia mais cara do concelho em 4.
A freguesia a cor, Barreiro a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | União das freguesias de Palhais e Coina | Barreiro |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 1018 €/m² | 948 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1049 €/m² | 1000 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1066 €/m² | 1026 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1128 €/m² | 1054 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 1145 €/m² | 1105 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 1146 €/m² | 1136 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 1163 €/m² | 1162 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 1251 €/m² | 1189 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 1282 €/m² | 1226 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 1331 €/m² | 1287 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 1405 €/m² | 1349 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 1399 €/m² | 1426 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 1628 €/m² | 1512 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 1614 €/m² | 1556 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 1614 €/m² | 1595 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 1614 €/m² | 1634 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 1595 €/m² | 1687 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 1707 €/m² | 1725 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 1834 €/m² | 1769 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 1964 €/m² | 1839 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 2006 €/m² | 1942 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 2038 €/m² | 2037 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2023 €/m² | 2139 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 2088 €/m² | 2297 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 2154 €/m² | 2508 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 2074 €/m² | 2705 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 2151 €/m² | 2882 €/m² |
Mediana das escrituras por tipologia nos (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | União das freguesias de Palhais e Coina | Barreiro |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | — | 6,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | — | 6,5 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | — | 6,6 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | — | 6,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | — | 6,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | — | 6,9 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | — | 7,0 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | — | 7,2 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | — | 7,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | — | 7,5 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | — | 7,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | — | 7,9 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | — | 8,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | — | 8,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | — | 8,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | — | 8,9 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | — | 9,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 8,2 €/m² | 9,6 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | — | 9,8 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | — | 10,1 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | — | 10,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | — | 10,6 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | — | 10,9 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | — | 11,2 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | — | 11,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | — | 11,7 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; União das freguesias de Palhais e Coina em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | 2996 €/m² | 12,1 | 964 € | 56 | 10,2 % | 76 % |
| União das freguesias de Barreiro e Lavradio | 2889 €/m² | 11,4 | 911 € | 40 | 14,1 % | 78 % |
| Santo António da Charneca | 2551 €/m² | 9,9 | 789 € | 11 | 7,6 % | 51 % |
| União das freguesias de Palhais e Coina | 2151 €/m² | 8,2 | 657 € | 4 | 13,8 % | 56 % |
Tudo sobre Barreiro: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em União das freguesias de Palhais e Coina é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Barreiro inteiro: 108 em 2025.