Distrito de Setúbal · 3 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 4380 €/m², 43 % acima da mediana de Sesimbra e 1,9 vezes a nacional. É a 1.ª freguesia mais cara do concelho em 3.
A freguesia a cor, Sesimbra a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Sesimbra (Santiago) | Sesimbra |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 3068 €/m² | 1324 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 2546 €/m² | 1331 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 2546 €/m² | 1354 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 2520 €/m² | 1382 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 2574 €/m² | 1404 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 2570 €/m² | 1456 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 2669 €/m² | 1503 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 2754 €/m² | 1573 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 2750 €/m² | 1667 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 2797 €/m² | 1701 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 2900 €/m² | 1759 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 3088 €/m² | 1862 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 3232 €/m² | 1956 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 3393 €/m² | 2012 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 3525 €/m² | 2070 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 3596 €/m² | 2091 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 3613 €/m² | 2086 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 3612 €/m² | 2121 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 3586 €/m² | 2139 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 3638 €/m² | 2171 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 3725 €/m² | 2295 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 3888 €/m² | 2342 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 3896 €/m² | 2425 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 3844 €/m² | 2573 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 3792 €/m² | 2765 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 4127 €/m² | 2909 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 4380 €/m² | 3065 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | Sesimbra (Santiago) | Sesimbra |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 6,4 €/m² | 5,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 6,7 €/m² | 5,5 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 7,2 €/m² | 5,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 7,2 €/m² | 5,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 7,2 €/m² | 6,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 7,3 €/m² | 6,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 7,4 €/m² | 6,0 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 7,5 €/m² | 6,0 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 8,5 €/m² | 6,9 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 9,8 €/m² | 7,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 9,5 €/m² | 7,3 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 10,9 €/m² | 8,5 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 11,8 €/m² | 8,9 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 12,0 €/m² | 9,3 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 13,3 €/m² | 9,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 13,6 €/m² | 9,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 13,3 €/m² | 9,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 13,2 €/m² | 9,5 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 14,4 €/m² | 10,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 14,1 €/m² | 10,2 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Sesimbra (Santiago) em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sesimbra (Santiago) | 4380 €/m² | 14,1 | 1125 € | 526 | 8,4 % | 76 % |
| Quinta do Conde | 3009 €/m² | 9,9 | 793 € | 30 | 5,1 % | 17 % |
| Sesimbra (Castelo) | 2837 €/m² | 9,6 | 765 € | 406 | 8,2 % | 31 % |
Tudo sobre Sesimbra: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Sesimbra (Santiago) é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Sesimbra inteiro: 169 em 2025.