Distrito de Aveiro · 3 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 3126 €/m², 12 % acima da mediana de Espinho e 1,4 vezes a nacional. É a 1.ª freguesia mais cara do concelho em 3.
A freguesia a cor, Espinho a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Espinho | Espinho |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 1329 €/m² | 1190 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1330 €/m² | 1190 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1368 €/m² | 1194 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1493 €/m² | 1293 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 1668 €/m² | 1429 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 1704 €/m² | 1429 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 1761 €/m² | 1459 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 1735 €/m² | 1432 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 1722 €/m² | 1429 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 1801 €/m² | 1493 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 1736 €/m² | 1503 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 1820 €/m² | 1592 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 1844 €/m² | 1645 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 1947 €/m² | 1705 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 2148 €/m² | 1864 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 2195 €/m² | 1924 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 2176 €/m² | 1830 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 2315 €/m² | 1830 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 2429 €/m² | 2111 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 2483 €/m² | 2252 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 2558 €/m² | 2382 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 2721 €/m² | 2460 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2830 €/m² | 2470 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 2895 €/m² | 2562 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 2941 €/m² | 2703 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 2991 €/m² | 2776 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 3126 €/m² | 2797 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | Espinho | Espinho |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 6,1 €/m² | 5,9 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 6,0 €/m² | 5,6 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 6,3 €/m² | 5,9 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 6,2 €/m² | 5,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 6,3 €/m² | 5,9 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 6,5 €/m² | 6,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 6,6 €/m² | 6,0 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 6,9 €/m² | 6,2 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 6,9 €/m² | 6,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 6,9 €/m² | 6,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 7,1 €/m² | 6,5 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 7,2 €/m² | 6,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 7,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 7,6 €/m² | 6,9 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 8,2 €/m² | 7,6 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 8,3 €/m² | 7,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 8,5 €/m² | 8,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 8,8 €/m² | 8,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 9,1 €/m² | 8,3 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 9,3 €/m² | 8,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 9,6 €/m² | 8,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 9,9 €/m² | 9,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 10,0 €/m² | 9,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 10,9 €/m² | 9,9 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 11,1 €/m² | 10,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 11,1 €/m² | 10,0 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Espinho em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
Tudo sobre Espinho: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Espinho é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Espinho inteiro: 100 em 2025.