Distrito de Lisboa · 24 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 3850 €/m², 26 % abaixo da mediana de Lisboa e 1,7 vezes a nacional. É a 24.ª freguesia mais cara do concelho em 24.
A freguesia a cor, Lisboa a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Santa Clara | Lisboa |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 2435 €/m² | 3286 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 2477 €/m² | 3375 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 2411 €/m² | 3414 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 2303 €/m² | 3402 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 2259 €/m² | 3415 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 2199 €/m² | 3333 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 2386 €/m² | 3347 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 2501 €/m² | 3437 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 2501 €/m² | 3531 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 2475 €/m² | 3642 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 2589 €/m² | 3704 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 2556 €/m² | 3785 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 2622 €/m² | 3872 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 2643 €/m² | 3965 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 2597 €/m² | 4080 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 2788 €/m² | 4151 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 2783 €/m² | 4167 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 2899 €/m² | 4188 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 3267 €/m² | 4203 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 3287 €/m² | 4252 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 3416 €/m² | 4340 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 3475 €/m² | 4412 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 3450 €/m² | 4525 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 3591 €/m² | 4691 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 3727 €/m² | 4875 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 3733 €/m² | 5082 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 3850 €/m² | 5192 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | Santa Clara | Lisboa |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 8,0 €/m² | 12,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 8,0 €/m² | 12,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 7,7 €/m² | 11,8 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 7,4 €/m² | 11,5 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 7,8 €/m² | 11,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 7,8 €/m² | 11,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 8,2 €/m² | 11,2 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 8,6 €/m² | 11,3 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 8,7 €/m² | 11,6 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 9,0 €/m² | 12,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 9,1 €/m² | 12,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 9,4 €/m² | 13,0 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 9,7 €/m² | 13,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 9,9 €/m² | 14,3 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 10,4 €/m² | 15,0 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 10,4 €/m² | 15,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 10,8 €/m² | 15,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 11,1 €/m² | 15,9 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 11,4 €/m² | 16,2 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 12,2 €/m² | 16,3 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 12,0 €/m² | 16,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 12,0 €/m² | 16,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 12,6 €/m² | 16,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 12,5 €/m² | 16,9 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 12,9 €/m² | 17,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 13,4 €/m² | 17,4 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Santa Clara em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santo António | 7254 €/m² | 21,6 | 1724 € | 934 | 25,3 % | 90 % |
| Parque das Nações | 6269 €/m² | 18,9 | 1510 € | 199 | 10,2 % | 26 % |
| Avenidas Novas | 6144 €/m² | 18,3 | 1461 € | 344 | 15,3 % | 79 % |
| Campo de Ourique | 6055 €/m² | 19,2 | 1538 € | 277 | 16,6 % | 89 % |
| Misericórdia | 6014 €/m² | 20,0 | 1596 € | 2185 | 33,1 % | 94 % |
| Belém | 5889 €/m² | 17,4 | 1394 € | 201 | 15,2 % | 79 % |
| Estrela | 5770 €/m² | 20,0 | 1600 € | 713 | 20,3 % | 88 % |
| Campolide | 5580 €/m² | 18,5 | 1478 € | 126 | 17,4 % | 86 % |
| São Domingos de Benfica | 5323 €/m² | 16,4 | 1309 € | 88 | 10,3 % | 75 % |
| Ajuda | 5255 €/m² | 18,5 | 1478 € | 183 | 14,9 % | 89 % |
| Santa Maria Maior | 5200 €/m² | 19,9 | 1594 € | 3155 | 31,4 % | 90 % |
| Alvalade | 5152 €/m² | 16,2 | 1299 € | 153 | 13,0 % | 91 % |
| Areeiro | 5150 €/m² | 15,6 | 1246 € | 147 | 14,0 % | 85 % |
| São Vicente | 5045 €/m² | 18,4 | 1475 € | 936 | 24,0 % | 94 % |
| Alcântara | 4965 €/m² | 17,3 | 1381 € | 232 | 17,0 % | 90 % |
| Marvila | 4952 €/m² | 18,3 | 1466 € | 75 | 8,9 % | 63 % |
| Beato | 4880 €/m² | 16,0 | 1279 € | 95 | 17,3 % | 91 % |
| Lumiar | 4877 €/m² | 15,0 | 1203 € | 86 | 8,4 % | 41 % |
| Benfica | 4792 €/m² | 16,3 | 1302 € | 50 | 11,7 % | 80 % |
| Arroios | 4734 €/m² | 16,7 | 1334 € | 1194 | 18,7 % | 92 % |
| Carnide | 4690 €/m² | 16,9 | 1349 € | 34 | 9,2 % | 59 % |
| Penha de França | 4659 €/m² | 16,8 | 1342 € | 324 | 16,2 % | 91 % |
| Olivais | 4399 €/m² | 16,6 | 1326 € | 111 | 10,4 % | 80 % |
| Santa Clara | 3850 €/m² | 13,4 | 1071 € | 11 | 9,1 % | 57 % |
Tudo sobre Lisboa: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Santa Clara é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Lisboa inteiro: 1170 em 2025.